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考虑到改扩建工程将于2025年9月底竣工，按照2025年11月启用改扩建工程测算本次招标物业费用。从2025年5月1日开始至2025年10月31日在改扩建工程投入使用前按照原先74人的物业服务；从改扩建工程投入使用后至2026年4月30日按照131人的物业服务，合计2025年5月1日至2026年4月30日物业服务费用554万元。最终根据改扩建工程启用时间按照实际使用物业人员结算费用。