常州市市区政府保障房委托后续管理项目

采购需求概况

常州市市区9217套政府保障房房源分布在61个小区，租住对象为我市中低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业人员等共计7200余户，其中60周岁以上老年家庭占比超50%，肢体或精神残疾家庭占比近10%。拟对上述房源及在住人群购买委托管理服务，要求被委托方成立专业管理队伍，在小区设置管理服务点，从事包括合同签订、入住办理、租金收缴、房屋维修、房源腾退、房源巡查、安全生产、信访处理、重点人群管理、城市长效管理、监督物业服务、信息化系统开发、档案管理、宣传管理、社区建设与服务、各类业务流程及规范制定等工作。委托方依据相关管理要求和考核办法对上述服务实行全年动态考核，根据考核结果结算费用和确定是否续约。