校区整体物业服务

采购需求概况

采购需求概况：两个校区物业服务项目合同分别在七月底和八月中旬到期，需要进行新一轮的采购，计划采购三年（2025-2028年）。 采购标的需实现的主要功能或者目标：本次招标项目服务内容为校区整体物业服务，包括但不限于：1.教室、会场、办公楼、部分实验楼、图书馆、活动中心等楼宇综合管理；2.宿舍楼管理；3.公共会议室（剧场）会务服务（含纸杯、纸巾、卫生间必需品等的提供）及设备管理；4.校园室内外环境保洁；5.校园绿化养护；6.四害、白蚁等有害生物防治；7.供水供电系统管理与运行维护；8.上述服务项涉及到的小额零星维修服务；9.校园生活垃圾、绿化垃圾清运服务；10.配合采购人做好校园突发事件应急处置、重大活动保障等服务管理工作；11.楼宇中央空调（含多联机系统）、挂式空调机、柜式空调机及特种设备（电梯）管理与运行维护；12.文体场（馆）管理及附属机电设施运行维护；13.化粪池排污管道清理疏通；14.生活用水水箱清洗；15.其他校园管理等。 采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求：本次招标栖霞校区总服务期自2025年8月1日起至2028年7月31日，江宁校区总服务期自2025年8月15日起至2028年8月14日；物业服务质量考核通过日常管理考核、师生满意度测评、安全生产检查和各类监督、投诉、信访等方式，服务费按照季度支付。

同采购单位近期项目