常州大学科教城校区部分物业管理服务项目

采购需求概况

科教城校区测试楼、学生公寓2#、3#、4#、8#和研1#、2#、3#共计8栋楼宇的上一轮物业服务托管期限为：2023年8月1日至2026年7月31日，现即将到期，为确保上述楼宇物业托管的连续性，现开展新一轮物业托管服务招标工作，新一轮招标托管期限为：2026年8月1日至2029年7月31日。前期，后勤管理处对兄弟院校的相关情况进行了充分调研，同时邀请校内相关专家对项目进行了可行性论证，认为科教城校区部分物业管理项目启动新一轮招标可行。新标段按照70人用工测算，根据国家规定的最低工资、社保上交最低比例、加班、高温费等测算，用工费用为4.3万/人/年，物业费用为303万元/年。