苏州工业园区文景实验学校2026年物业管理服务

采购需求概况

学校共有2个校区，金谷路校区位于苏州工业园区金谷路160号，占地面积约61422.86平方米，建筑面积约78621.25平方米，分别有东门、西北门、西门、西南门4个出入口，有独立消控室，消控室内设有联动控制设备。翰林路校区位于苏州工业园区林泉街566号，占地面积约19247.9平方米，建筑面积约12460.92平方米，分别有西门、东门和北门3个出入口，无消控室。学校现有学生约2100人，教职工172人，其中翰林校区共计约1845人，金谷路校区约427人。2026年新学年预计还将增加约200名师生员工（具体人数以最终实际情况为准）。服务总体要求是认真做好物业管理工作，包括但不限于安全保卫、消控室值守和环境卫生保洁等工作。最低人员配备两校区合计：保安17名（含保安队长2名），保洁23名（含保洁队长2名），消控室人员4名，兼职项目经理1名。（两校区具体人数配比以实际安排为准）