南京审计大学莫愁校区综合物业管理服务采购项目

采购需求概况

（一）项目名称 南京审计大学莫愁校区综合物业管理服务项目。 （二）物业服务内容 物业服务内容包括：公共设施管理（楼宇管理、教室管理、设施设备管理等）、小型维修服务、用电用水保障服务、公寓管理服务、环境卫生管理、绿化养护服务、教学、会议保障服务、生活垃圾清运等，其他临时性工作。 （三）服务区域范围（包括北门6栋宿舍区） 南京审计大学莫愁校区内：公共楼宇建筑面积3.3万㎡、公寓建筑面积：2.7万㎡、建设用地面积：6.8万㎡（保洁面积约4万㎡）、绿化养护面积约2万㎡。 （四）服务期限 服务期共两年，合同期限为1年，根据采购人考核结果，每一年签订一次，如投标人在合同期限内未能履行服务承诺和合同规定的义务，年度考核结果未达标的，则采购人不再续签合同，且不承担任何赔偿；如未发生上述情况，双方可续签合同。续签合同期限不得超过服务期限；续签合同的主要内容及价格与本合同完全一致，未经采购人同意不得修改。

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